Tiên phong xây dựng KCN

Với dự án KCN Tràng Duệ, Công ty CP KCN Sài Gòn- Hải Phòng là một trong những  nhà đầu tư tiên phong trong xây dựng KCN tại Hải Phòng. Lúc đó, mới chỉ có các KCN Đình Vũ, Nô-mu- ra (KCN Nhật Bản- Hải Phòng bây giờ); KCN nam cầu Kiền và KCN Đồ Sơn. Thế nhưng, dấu ấn của những người đi trước mở đường lại rất đậm nét và cũng chính vì tiên phong nên cũng gặt hái được nhiều bài học về sự thành công, hiệu quả và cả cách vượt qua thách thức, khó khăn. Để rồi đến bây giờ, Công ty CP KCN Sài Gòn- Hải Phòng là một trong những nhà đầu tư phát triển KCN lớn nhất tại Hải Phòng.

           Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn- Hải Phòng Vũ Thanh Dương cho biết, giai đoạn 1 và 2 của KCN Tràng Duệ được lấp đày chỉ trong khoảng 3-5 năm. Đến nay,KCN Tràng Duệ đã lấp đầy 100% diện tích đất với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt khoảng 10,7 tỷ USD. Suất đầu tư trung bình tại KCN đạt 39,6 triệu USD/ha là suất đầu tư trung bình cao nhất cả nước. Trong đó, tập đoàn LG Hàn Quốc đã đầu tư tại KCN Tràng Duệ với số vốn đầu tư lên tới 9,4 tỷ USD. Vốn đầu tư các dự án tiêu biểu phải kể đến là dự án công ty TNHH LG Electronics VN Hải Phòng 1,5 tỷ USD; dự án Công ty TNHH LG Display Việt Nam Hải Phòng 5,65 tỷ USD; dự án Công ty TNHH LG Innotek Việt Nam Hải Phòng 2,051 tỷ USD. Ngoài ra còn có các dự án lớn khác của Công ty TNHH Heesung Electronics Việt Nam  đầu tư 279 triệu USD; Công ty TNHH Haengsung Electronics Việt Nam  đầu tư 115 triệu USD...

Phó Tổng Giám đốc Vũ Thanh Dương nhấn mạnh, sức hấp dẫn của KCN Tràng Duệ không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn được sự quan tâm rất sát sao, kịp thời của thành phố Hải Phòng. Trong đó có việc đề nghị và ngày 27-6-2013 được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa KCN Tràng Duệ nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ- Cát Hải. Không dừng lại ở đó, thành phố Hải Phòng đã có tờ trình Chính phủ đề nghị được tiếp tục mở rộng KCN Tràng Duệ, nói cách khác là thực hiện KCN Tràng Duệ giai đoạn 3 về phía huyện An Lão, nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ- Cát Hải và tới ngày 25-3-2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý.

Từ đây, Công ty CP KCN Sài Gòn- Hải Phòng có đủ cơ sở để triển khai xây dựng KCN Tràng Duệ giai đoạn 3 với tổng diện tích 687 ha, thuộc địa bàn 4 xã Trường Thành, Trường Thọ, An Tiến, Bát Trang của huyện An Lão, tổng vốn đầu tư hơn 8000 tỷ đồng. Với 687 ha, gần gấp đôi diện tích của KCN Tràng Duệ giai đoạn 1 và 2 cộng lại mở ra tiềm năng, dư địa phát triển rất rộng mở cho huyện An Lão và thành phố Hải Phòng; thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đặc biệt là phát triển công nghiệp, đô thị, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người lao động địa phương.

           Phó Tổng Giám đốc Vũ Thanh Dương cho biết thêm, mục tiêu của KCN Tràng Duệ 3 là xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, thu hút đầu tư kết nối hài hòa với KCN Tràng Duệ 1 và 2. KCN Tràng Duệ 3 được hướng tới mô hình hiện đại – xanh - sạch - đẹp, bảo đảm đầy đủ các yếu tố về bảo vệ môi trường.

Theo quy hoạch, ngoài hệ thống nhà xưởng, diện tích đất dành cho KCN, còn quy hoạch có thêm khu nhà ở công nhân và các công trình dịch vụ phụ trợ đồng bộ, xứng đáng là KCN sinh thái, kiểu mẫu của thành phố Hải Phòng. Trong đó, đảm bảo “sàng lọc” các dự án chất lượng ngay từ ban đầu; khuyến khích các nhà đầu tư thứ cấp áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo quá trình sản xuất,… Thông qua đó, thể hiện cam kết gắn bó và đồng hành cùng sự phát triển bền vững của địa phương. Hiện nay công ty đang gấp rút thực hiện đo đạc, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư, để sớm có mặt bằng khởi công xây dựng kết cấu hạ tầng và đưa dự án đi vào hoạt động.

Ngoài các dự án trên, công ty còn đang triển khai dự án Cụm công nghiệp phụ trợ Tràng Duệ, tại xã Hồng Phong và An Hòa huyện An Dương với quy mô 58,75ha, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Cụm công nghiệp phụ trợ  có vị trí giáp ranh với Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 2, có định hướng bố trí các dự án có ngành nghề mang tính liên kết, hỗ trợ sản xuất. Hiện nay Cụm công nghiệp đang trong quá trình thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, dự kiến năm 2025 có thể hoàn thành thủ tục chuẩn bị dự án và triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

                                                       Xây dựng hệ sinh thái công nghiệp, dịch vụ

           Với mong muốn xây dựng một chuỗi tổ hợp Khu công nghiệp- Khu đô thị, hướng đến phát triển bền vững, Công ty đã triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Dịch vụ- Thương mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ (quy mô 42,08ha) với tổng vốn đăng ký đầu tư 3800 tỷ đồng. Dự án với tên gọi thương mại là Seoul Eco Homes Hải Phòng nằm tại vị trí mặt đường Quốc lộ 10, đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ. Dự án bao gồm: khu nhà ở xã hội, khu nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh và những tiện ích thiết yếu khác… Hiện tại dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự và giai đoạn 1 khu nhà ở xã hội, đáp ứng được một phần lớn nhu cầu về nhà ở cho người lao động trong và ngoài khu công nghiệp, góp phần xây dựng một môi trường đầu tư tiện ích, hoàn chỉnh cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC), Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng cho biết: Công ty cổ phần KCN Sài Gòn- Hải Phòng là doanh nghiệp đi đầu tại thành phố Hải Phòng với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty được thành lập năm 2006 với nguồn lực tài chính vững mạnh, vốn chủ sở hữu 3000 tỷ đồng và đội ngũ nhân sự hơn 100 chuyên gia hàng đầu, nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản. Công ty đã đầu tư nhiều dự án lớn trên cả nước, trong đó tại Hải Phòng điển hình là dự án đầu tư, xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ giai đoạn 1,2,3 và cụm công nghiệp.

Cùng với phát triển KCN thì xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân là quan trọng và cấp bách. Do đó, công ty đã nghiên cứu, đầu tư, thực hiện dự án “Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ”. Dự án có tổng diện tích 3,2ha với quy mô 10 tòa chung cư cao 15 tầng, tổng vốn đầu tư hơn 1600 tỷ đồng. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp 2538 căn hộ có diện tích từ 26m2 đến 68m2 - phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động cùng không gian sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích phức hợp liên khu phục vụ nhu cầu của cư dân như trung tâm thương mại, shophouse, công viên cây xanh, sân chơi thể thao, trường học liên cấp, nhà trẻ...

          Ông Đặng Thành Tâm kỳ vọng, dự án không chỉ trở thành mái ấm dành cho cán bộ công nhân viên đang làm việc trên địa bàn mà còn là ngọn cờ đầu cho việc kiến tạo chuỗi đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp- Khu đô thị, mang đến một môi trường đầu tư tiện ích, hoàn chỉnh cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, xứng đáng với sự phát triển vượt bậc của thành phố Hải Phòng.

Như vậy, với những bước tiến vững chắc, Công ty CP KCN Sài Gòn- Hải Phòng đã tạo được những dấu ấn quan trọng đối với sự phát triển của doanh nghiệp và góp phần đăc lực vào sự phát triển của thành phố Hải Phòng, xứng đáng là đối tác, nhà đầu tư tiềm năng của thành phố./.

                                                                                                                                Hồng Thanh